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Studio à vendre
1 pièce
28 m²
Étage 1/3
39 500 €

Quartier Centre à Angers (49100)

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Description du professionnel

Angers Foch/ Bressigny Dans la résidence séniors des Jardins d'Arcadie dans l'hyper centre d'ANGERS à proximité immédiate des commerces, du tramway et de la gare, découvrez ce studio en bon état, vide actuellement, Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant accès à un balcon, salle d'eau avec WC. Une cave complète le bien. Les charges de 886 € par mois, facilite la vie de nos séniors en leur offrant des animations, la restauration, des hôtesses et des veilleurs 24h/24 permettant de répondre aux urgences éventuelles, salle de jeux, bibliothèque, salle de gymnastique et accès au grand jardin arboré et fleuri de la résidence. DPE D Charges annuelles : 10640 € Nb de lots : 273 dont 85lots d'habitation. réf. 33985 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Et retrouvez nos nouveautés en AVANT-PREMIERES sur notre page Facebook et Instagram: L'ADRESSE ANGERS Place du Lycée (12.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 273 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10640.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1988
Extérieur
Balcon
Jardin
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Gardien
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 21 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 273

Charges prévisionnelles : 10640 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
39 500 € honoraires inclus
Prix39 500 €
Dont
Prix hors honoraires35 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (12.86% du prix du bien hors honoraires)4 500 €
Frais de notaires estimés
4 541 €
Montant estimé du projet44 041 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
10 640 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 498 et 674 €/an
Prix par rapport au secteur
1 411 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
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L Adresse Angers

Agences immobilières

5 PLACE DU LYCEE 49100 ANGERS

Informations légales de l'agence

RCS : 480628593

Référence : 33985

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