7 Photos
Image Slide
Image Slide
Image Slide
Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
95 m²
Étage 2/15
255 700 €

Quartier Grand Pigeon-Deux Croix-Banchais à Angers (49000)

Découvrir le quartier

Calculer un temps de trajet

Services partenaires

Description du professionnel

A proximité du centre-ville et à deux pas d'un arrêt de tramway, grand appartement baignée de lumière dans une résidence des années 70, vous disposez d'une belle entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, un salon donnant sur balcon, une salle de bains et trois chambres avec balcons. Au sous-sol, une cave et un emplacement de parking. Idéal pour une famille ou investisseurs (Revenus locatifs possible 19200 € à 24000 €, relevé annuel sur demande) . (6.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200.00 euros.

Afficher plus

Caractéristiques

Construit en 1969
Extérieur
Balcon
Surfaces annexes
Parking
Cave 5 m²
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Gardien
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 21 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif : au sol
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 120

Charges prévisionnelles : 4200 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
255 700 € honoraires inclus
Prix255 700 €
Dont
Prix hors honoraires240 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6.54% du prix du bien hors honoraires)15 700 €
Frais de notaires estimés
19 435 €
Montant estimé du projet275 135 €
Historique
Prix en baisse
05 novembre 2024
Baisse du prix de 7.6%  
255 700 €
Prix de vente initial
276 700 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
4 200 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Services partenaires

Envie de visiter ?
Une question sur cet appartement ?

Je suis déjà propriétaire:
(facultatif)
En cliquant sur "Contacter l'agence", vous acceptez nos Conditions Générales d’Utilisation. Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur SeLoger) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici
Ces données pourront être transmises aux sociétés du Groupe AVIV auquel nous appartenons. Pour exercer vos droits sur vos données (accès, rectification, effacement, opposition, portabilité et limitation), contactez-nous à cette adresse : Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant  ici.

Home Sweet Home Conseils Immobiliers

Agences immobilières

2 RUE DES LICES 49100 ANGERS

Informations légales de l'agence

RCS : 807668793

Référence : 997cr

Home Sweet Home Conseils Immobiliers

Je suis déjà propriétaire:
(facultatif)
En cliquant sur "Contacter l'agence", vous acceptez nos Conditions Générales d’Utilisation. Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur SeLoger) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici
Ces données pourront être transmises aux sociétés du Groupe AVIV auquel nous appartenons. Pour exercer vos droits sur vos données (accès, rectification, effacement, opposition, portabilité et limitation), contactez-nous à cette adresse : Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant  ici.