Vente Studio Angers - Appartement F1/T1/1 pièce 32 m² 140200€

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Studio à vendre

1 pièce

32 m²

Étage 2/4

140 200 €

Quartier Hauts de Saint Aubin à Angers (49100)

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Description du professionnel

A vendre en exclusivité, dans le quartier de la DOUTRE - rue Barra : Ce joli T1 de 32m² au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue de 4 étages se compose : d'une grande entrée avec rangements, d'un salon-séjour avec accès balcon, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, frigo) et d'une salle de bains. Le plus ? Une place de stationnement extérieure privative et une cave. Appartement vendu avec locataire en place (loyer :600 €/mois charges comprises) Nb de lots : 74 dont 24 lots d'habitation. Charges annuelles 1295 € Réf : 34244 DPE : E *Honoraires à charge acquéreur (7.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1295.22 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1975

Extérieur

Balcon

Surfaces annexes

Parking

Cave

Services et accessibilité

Pas d'ascenseur

Interphone

Cuisine

Cuisine séparée équipée

Hygiène

Salle de bain (baignoire)

Pièces à vivre

Séjour / salon 17 m²

Entrée séparée

Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 74

Charges prévisionnelles : 1295 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix

Détails du prix

140 200 € honoraires inclus

Prix140 200 €

Dont

Prix hors honoraires130 000 €

Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (7.85% du prix du bien hors honoraires)10 200 €

Frais de notaires estimés

11 513 €

Montant estimé du projet151 713 €

Charges à prévoir

Charges de copropriété

1 295 € / an

Facture d'énergie estimée

entre 430 et 630 €/an

Prix par rapport au secteur

4 381 € / m²

Le plus bas

Le plus haut

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Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.

Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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