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Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
55 m²
Étage 2/4
159 150 €

Quartier La Roseraie à Angers (49000)

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Description du professionnel

Appartement de type T2 situé dans la ville d'Angers, proche des commodités. Avec une superficie totale de 55 m², il se compose d'un salon de 15,31 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre lumineuse, et d'une salle d'eau. L'appartement dispose également d'un balcon offrant une vue agréable, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, d'une place de parking et d'un garage à vélo commun. Cet appartement se trouve au 2ème étage, avec ascenseur. L'appartement est situé dans un quartier dynamique , proche de l'arborétum pour des balades bucoliques. L'appartement est actuellement loué avec bail en cours, loyer 660 €, eau et ordures ménagères comprises. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la résidence comporte 18 appartements. (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1031.00 euros. José RELION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901307801 - ANGERS.

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Caractéristiques

Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Parking
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Interphone
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 128

Charges prévisionnelles : 1031 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
159 150 € honoraires inclus
Prix159 150 €
Dont
Prix hors honoraires150 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6.1% du prix du bien hors honoraires)9 150 €
Frais de notaires estimés
12 812 €
Montant estimé du projet171 962 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 031 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1340 et 1870 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Ajp Immobilier Segré

Agences immobilières

9 PLACE DE LA REPUBLIQUE 49500 SEGRE

Informations légales de l'agence

RCS : 377414100

Référence : 847

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