iad France - Karine Labrouche vous propose : En exclusivité - Quartier Blancpignon - Les plages à vélo, les commerces à pied ! Situé au calme au fond d'une impasse, beau T3 situé au 2e et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée au charme Basque. Il est composé d'une entrée avec placards, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une cuisine et d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse orientée Ouest avec vue imprenable sur la forêt du Pignada. Une cave et une place de parking privative en sous sol complètent ce bien. BONUS: Un local à vélos/motos est à disposition dans la copropriété ainsi que plusieurs places de parking visiteur, ravalement tout juste effectué, environnement boisé, position dominante, pistes cyclables, aperçu montagnes. Emplacement privilégié à ne pas louper ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 115.16 euros par mois (soit 1381.92 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Labrouche EI (ID 14317), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 397448010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.