A 2 pas des commodités et au calme, appartement rénové, lumineux et traversant de 77m² Double séjour avec cuisine ouverte se prolonge sur un grand balcon de plus de 13m², bénéficiant d'une exposition sud ouest. 3 chambres, une salle de bains bénéficiant d'une douche ainsi qu'une baignoire, wc. Une cave complète ce bien. Garage en supplément possible à 30 000 € Surface : 77,50 m² Prix du bien : 358 000 € Honoraires à la charge de : Vendeur Bien soumis à la copropriété : 112 lots Bien soumis à la copropriété d'habitation : 42 lots Charges de copropriété : 3047.33 € pour 2024 (travaux ) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 297 € et 1 755 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Annonce publiée par Marie GIRAUD (EI) votre agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Annecy sous le n° 818 571 390 . Consultez nos tarifs sur le site Marie Giraud Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé'. Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3047.33 euros.