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Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
114 m²
Étage 1/5
890 000 €

à Annecy (74000)

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Description du professionnel

Découvrez ce superbe duplex de 114 m², alliant confort moderne et charme intemporel. Situé en hypercentre, à deux pas de la gare et à seulement quelques minutes en voiture de la voie rapide, cet appartement séduira les plus exigeants grâce à sa localisation idéale, proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, profitez d’une atmosphère baignée de lumière grâce à sa verrière et sa belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine semi-ouverte sur un vaste salon-salle à manger, un WC visiteur et de nombreux rangements astucieux.Une suite parentale, avec dressing et salle de bain privative. À l’étage, un espace bureau polyvalent, deux chambres lumineuses avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. L’atout majeur : une place de parking souterrain dans un bâtiment sécurisé. Un bien rare alliant praticité, confort et emplacement de choix !

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Caractéristiques

Construit en 2005
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : non communiquées

0

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
890 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
62 940 €
Montant estimé du projet952 940 €
Prix par rapport au secteur
7 807 € / m²
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Le plus haut
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Planifique Invest

Agences immobilières

6 RUE DU PARC 74100 ANNEMASSE

Informations légales de l'agence

RCS : 853115525

Référence : 032

Planifique Invest

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