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Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
52 m²
Étage 0/2
254 000 €

à Annecy (74000)

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Description du professionnel

Petite copropriété au calme CAROLI IMMOBILIER vous présente ce T2 de 52 m² situé au quartier des Romains, dans une petite copropriété de deux étages. Il se compose d'un hall, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une chambre de 14 m2, d'une salle de bains et un wc. Le salon et la cuisine donnent sur une terrasse de 9 m2. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon pour obtenir une pièce de vie de 26 m2. En annexe, une cave, un petit local séchoir indépendant et un grenier de 16 m2 complètent ce bien. Chauffage collectif. Places de parking collectives. Copropriété intimiste de 8 logements, au calme et sans vis a vis. Appartement à remettre au goût du jour. Pour toute information ou pour organiser une visite, contacter Bruno Rosaz (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 497531541) ou par mail à - Visites 7/7

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Caractéristiques

Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Calme
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 18 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
254 000 € honoraires inclus
Prix254 000 €
Dont
Prix hors honoraires244 231 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4% du prix du bien hors honoraires)9 769 €
Frais de notaires estimés
19 318 €
Montant estimé du projet273 318 €
Prix par rapport au secteur
4 885 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agences immobilières

18 RUE DU PRÉ D'AVRIL 74940 ANNECY LE VIEUX

Informations légales de l'agence

RCS : 842200396

Référence : CAR847

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