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Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
53 m²
Étage 6/6
324 000 €

à Annecy (74000)

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Description du professionnel

Au 6ème et dernier étage avec vue panoramique sur montagnes, dans une copropriété de bon standing avec ascenseur, au coeur de ville et à proximité de toutes les commodités, des écoles et du lycée Berthollet, ce T2 et ses beaux volumes a tout pour plaire. D'une superficie de près de 53 m2, il est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture, d'un WC séparé, d'une salle de bains, d'une chambre avec balcon. Vue montagnes entièrement dégagée, pas de vis à vis, très lumineux. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pour plus d'informations contacter Valérie PAVIOT , agent commercial (RCS 441 871 183) pour L'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

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Caractéristiques

Construit en 1975
Travaux à prévoir
Extérieur
2 balcons 17 m²
Cadre et situation
Exposition Est
Sans vis-à-vis
Belle vue
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
324 000 € honoraires inclus
Prix324 000 €
Dont
Prix hors honoraires310 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.52% du prix du bien hors honoraires)14 012 €
Frais de notaires estimés
24 119 €
Montant estimé du projet348 119 €
Facture d'énergie estimée
entre 610 et 880 €/an
Prix par rapport au secteur
6 113 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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L'immobiliere De Valmont

Agences immobilières

6 CHE DES FINS SUD 74000 ANNECY

Informations légales de l'agence

SAS L'IMMOBILIERE DE VALMONT, au capital de 10 000 €

Carte professionnelle CPI7401 2018 000 033

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

Siège : 6, Chemin des fins Sud 74000 ANNECY FRANCE

RCS : 799267240

Référence : 542

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