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Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
45 m²
Étage 6/11
283 000 €

à Annecy (74000)

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Description du professionnel

Venez découvrir ce spacieux appartement de type 2 situé en étage élevé dans une copropriété du centre d'Annecy. Il offre de beaux volumes et une vue dégagée sur la ville et les montagnes. Belle opportunité pour résidence principale ou pour investissement locatif. D'une surface de plus de 45 mètres carré, cet appartement se compose comme suit : un hall d'entrée, un salon avec balcon, une cuisine équipée semi-ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle de douche et un wc indépendant. En annexe : une cave. Parking de copropriété. Les informations sur les risques auxquels cet appartement est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

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Caractéristiques

Construit en 1966
Extérieur
Balcon 3 m²
Cadre et situation
Exposition Nord/Ouest
Belle vue
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 15 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : 0 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
283 000 € honoraires inclus
Prix283 000 €
Dont
Prix hors honoraires270 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.81% du prix du bien hors honoraires)12 987 €
Frais de notaires estimés
21 307 €
Montant estimé du projet304 307 €
Facture d'énergie estimée
entre 1160 et 1610 €/an
Prix par rapport au secteur
6 289 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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L'immobiliere De Valmont

Agences immobilières

6 CHE DES FINS SUD 74000 ANNECY

Informations légales de l'agence

SAS L'IMMOBILIERE DE VALMONT, au capital de 10 000 €

Carte professionnelle CPI7401 2018 000 033

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

Siège : 6, Chemin des fins Sud 74000 ANNECY FRANCE

RCS : 799267240

Référence : 543

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