Vente Appartement 4 pièces Annecy - Appartement F4/T4/4 pièces 87,4 m² 573000€

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Appartement à vendre

4 pièces

2 chambres

87 m²

Étage 5/8

573 000 €

Quartier Albigny à Annecy (74000)

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Description du professionnel

TRES RARE, proche Galeries Lafayette, SUPERBE T4 traversant SUD/EST et NORD avec vues sur les montagnes. Dans une résidence de standing avec piscine en copropriété. Au 5ème étage avec ascenseur, GRAND T4 de 87,4m² à RENOVER. Aménageable en SEJOUR/CUISINE de presque 50m² avec BALCON de 10m², 3 CHAMBRES dont une avec un grand balcon, une salle de bain et toilette séparé. En sous-sol une CAVE. En supplément un GARAGE de 21m² (+55 000€) et/ou une place de parking PRIVATIVE ( +25 000€) Pour plus de renseignements contacter Guillaume DUPLEIX

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Caractéristiques

Construit en 1973

Travaux à prévoir

Extérieur

2 balcons 17 m²

Cadre et situation

Exposition Est

Surfaces annexes

Box

Parking

Cave 6 m²

Services et accessibilité

Ascenseur

Accès handicapé

Gardien

Interphone

Hygiène

Salle de bain (baignoire)

Pièces à vivre

Séjour / salon 22 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : radiateur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

À propos du prix

Détails du prix

573 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Frais de notaires estimés

41 198 €

Montant estimé du projet614 198 €

Facture d'énergie estimée

2110 €/an

Prix par rapport au secteur

6 556 € / m²

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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