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Studio neuf à vendre
1 pièce
34 m²
Étage 0/–
249 000 €

Quartier Galbert à Annecy (74000)

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Description du professionnel

Votre Nouveau QG ! T1 Stylé de 34m² avec extérieur(s) et Parking(s) - Livraison en 2026 Caractéristiques qui claquent : Type : Appartement T1 tout confort Surface : 34m² de pur bonheur Étage : rez-de-chaussée ... Petit coin de paradis, où les barbecues ne sont jamais loin ! Exposition : Sud ... Le soleil ne manquera jamais un lever de rideau ! Extérieur(s) : Oui Parking: Un parking ... Fini les galères de stationnement ! Livraison: Mi-2026 ... Pile pour la rentrée ! Description : Ce studio de 34m² va vous faire craquer ! Situé au rez-de-chaussée d' une résidence moderne, il vous offre tout ce qu’il faut pour une vie sans souci. Une entrée, un espace chambre, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. L’expo Sud ? Parfait ! C’est comme avoir le soleil en coloc, il est là toute la journée pour illuminer votre intérieur. Et l’extérieur(s) ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées chill. En bonus, vous avez un parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer. Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c’est du confort et des économies d’énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! **Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande** Brauman&K Robin Alexis 06 83 46 32 39 [92]

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Caractéristiques

Cadre et situation
Exposition Sud
Sans vis-à-vis
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Digicode
Interphone
Alarme
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE
À propos du prix
Détails du prix
249 000 € honoraires inclus
Frais de notaires estimés
6 017 €
Montant estimé du projet255 017 €
Prix par rapport au secteur
7 324 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Brauman & K

Agences immobilières

12 PLACE DU GÉNÉRAL KŒNIG 75017 PARIS

Référence : AR10PR939334

Brauman & K

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Ref. AR10PR939334