COUP DE CŒUR !! NG IMMO vous propose ce nouveau bien à la vente, dans un immeuble de standing de 1975, idéalement situé à quelques minutes du tram (5m) et de la gare (10min a pied). Appartement traversant triple exposition aux volumes séduisants, offrant de belles prestations et des matériaux de qualité, totalisant 104m2 et 50m2 de terrasse offrant une super belle vue sur le Salève. Il se compose d'une vaste pièce à vivre de 40m², d'une grande cuisine toute équipée et fermée, 3 chambres, deux salle de bains, wc séparés. Pour votre confort, chauffage collectif gaz, stores électriques, triple vitrage, exposition Sud, accessibilité commerces en bas de l'immeuble, transports en commun et voie verte (5min). Toutes les chambres bénéficient de rangements.En sus vous disposerez d'une grande cave et une place de parking privative. En option, vous avez la possibilité d'acquérir un garage fermé dans le sous-sol de la copropriété. Vous recherchez un bien en attique, au calme avec une vue verdoyante ? Laissez vous tenter par une visite avec Monsieur Jean-Marie Dunand