iad France - Gwladys Joddar vous propose : Appartement 2 pièces avec Garage à Annemasse - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Découvrez cet appartement de 49,75 m² situé dans la ville dynamique d'Annemasse, à proximité de Genève. Cet appartement, situé dans une copropriété datant de 1973 propose un espace de vie agréable. La pièce principale se compose d'un salon lumineux. Une cuisine fonctionnelle séparée. Une chambre avec placards intégrés et la salle de bain avec WC. Côté équipements, l'appartement bénéficie d'un système de chauffage par le biais du chauffage collectif, assurant une chaleur constante et maîtrisée. Une cave, un garage et une place de parking viennent compléter ce bien. A proximité des commerces et des écoles. Des arrêts de transports en commun à quelques pas de l'immeuble. Une opportunité à saisir, que vous souhaitiez acquérir votre premier bien immobilier ou investir dans un secteur en plein essor. N'attendez plus pour visiter cet appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 140.67 euros par mois (soit 1688.04 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwladys Joddar EI (ID 83353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS CEDEX sous le numéro 934051996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.