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Exclusivité
Appartement neuf à vendre
6 pièces
3 chambres
157 m²
Étage 6/6
690 000 €

Quartier Romagny à Annemasse (74100)

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Description du professionnel

Venez découvrir ce magnifique appartement Attique Duplex de 157.36m² avec sa magnifique terrasse de 116.85 m² à vendre à Annemasse proche de toutes commodités. Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement saura vous séduire par ses volumes et son immense terrasse. et sa vue panoramique. Une belle et grande entrée vous accueillera et vous laissera découvrir la pièce de vie avec salle à manger et son salon d'environ 33 m² exposée Sud Ouest et donnant sur une jolie Loggia, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, de trois chambres et d'un dressing. A l'étage, un salon télé, un bureau et une grande salle de bains et une magnifique et grande terrasse triple expositions. Pour vos véhicules, un garage en sous-sol avec porte motorisée et un parking collectif. Bénéficiez aussi d'une cave. A visiter avec votre agence immobilière Immo3Concept ! Copropriété de 404 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3553.56 euros. Carine BOSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884141946 - THONON-LES-BAINS.

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Caractéristiques

Extérieur
Balcon
Terrasse
Surfaces annexes
Box
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Interphone
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 404

Charges prévisionnelles : 3553 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
690 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
13 314 €
Montant estimé du projet703 314 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
3 553 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Immo3concept

Agences immobilières

17 RUE DU FAUCIGNY 74100 ANNEMASSE
Agence immobilière située à ANNEMASSE. Toutes transactions immobilières sur ANNEMASSE et son agglomération.
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Informations légales de l'agence

SARL IMMO3CONCEPT, au capital de 100 000 €

Carte professionnelle CPI 7401 2016 000 00 délivrée par la Préfecture de Haute-Savoie

Garantie financière QBE FRANCE pour un montant de 110 000 €

Siège : 17, Rue du Faucigny 74100 ANNEMASSE FRANCE

RCS : 430312902

Référence : 13492

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