EXCLUSIVITÉ - Charmant Appartement Type T4 RDC avec GARAGE à Annemasse 74100 Bienvenue chez EFFICITY, l'agence immobilière qui prend soin de valoriser votre bien en ligne. Laetitia FREIRE, je suis ravis de vous présenter cette magnifique opportunité en exclusivité : un appartement de Type T4, idéalement situé. Détails du bien : Superficie Carrez de 84 m² de surface habitable, offrant un espace généreux et lumineux. - Trois chambres spacieuses pour un confort optimal. - Un salon chaleureux avec une cuisine ouverte et équipée, parfait pour des moments conviviaux. - Une salle d'eau moderne pour votre bien-être quotidien. Une terrasse de 34 m², un véritable espace de détente avec une vue dégagée. - Appartement avec chatière intégrée : le rêve des chats et des petits chiens aventuriers ! - Cave, idéale pour stocker vos affaires en toute sécurité. - Un garage en sous-sol. Chauffage collectif avec compteur individuel, inclus dans les charges. - Les volets sont contrôlés par un système de domotique. - Appartement sécurisé pour une tranquillité d'esprit absolue. - Cave, idéale pour stocker vos affaires en toute sécurité. - Environnement calme, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Place de parking non nominative. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Annemasse. Contactez-moi dès aujourd'hui ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Laetitia FREIRE . Je serai ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Freire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°910289909. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris