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Appartement neuf à vendre
3 pièces
2 chambres
65 m²
Étage 2/3
465 000 €

Quartier La Constance-Le Puy à Antibes (06600)

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Description du professionnel

Découvrez cette toute nouvelle Résidence , un véritable havre de paix où élégance contemporaine et harmonie naturelle se rencontrent. Composée de deux bâtiments distincts, cette résidence Neuve propose des appartements allant du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Son architecture moderne s'intègre avec finesse dans le paysage environnant, créant une fusion parfaite entre l'habitat et la nature. Chaque appartement est doté de vastes terrasses, véritables prolongements des espaces de vie, qui baignent les intérieurs de lumière naturelle tout en créant des jeux d'ombre délicats pour les niveaux inférieurs. Ces espaces extérieurs offrent un cocon apaisant où vous pourrez profiter pleinement des belles journées ensoleillées. La nature, omniprésente, est l'un des atouts majeurs de la résidence. Un tiers de la surface au sol est dédié aux espaces verts, où plus de 16 majestueux arbres de haute tige seront plantés, ajoutant une note de fraîcheur et de verdure. Au cœur de la résidence, une oasis paysagée vous invite à la détente, offrant un lieu privilégié pour se ressourcer loin de l'agitation. Cet Appartement T3 offre une très belle superficie , une distribution Parfaite et une très grande luminosité favorisée par sa double exposition et ses nombreuses baies vitrés. Plusieurs accès sur une magnifique terrasse de 23m2 sur laquelle vous pourrez installer confortablement une grande table et un salon de jardin. Située à 5 minutes en voiture du Viel Antibes par la route du Bord de Mer. Proche de toutes les commodités du quotidien et très facile d'accès. VEFA-FRAIS DE NOTAIRE REDUIT-PRIX DIRECT PROMOTEUR-INTERLOCUTEUR UNIQUE Ce bien comprend une surface terrasse de 23.00m². Les dispositifs et régimes fiscaux associés à ce bien sont : PTZ, TVA 20%. Normes d'isolation : RT 2012, HQE SAS MIRANDOLE 977786763 CARTE T: CPI 13102024000000049 délivrée par la CCI Marseille-Provence Valable jusqu'au 15/04/2027

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Caractéristiques

Dispo le 31/12/2026
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud/Est
Services et accessibilité
Ascenseur
Cuisine
Coin cuisine

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE
À propos du prix
Détails du prix
465 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
9 591 €
Montant estimé du projet474 591 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Mirandole Patrimoine

Agences immobilières

1 ALLÉE DE LA COLOMBE 13821 LA PENNE-SUR-HUVEAUNE

Informations légales de l'agence

RCS : 977786763

Référence : S103

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