Situé dans le quartier résidentiel des Semboules, sur les hauteurs d'Antibes, dans une résidence arborée et familiale, découvrez cet appartement de type 3/4 d'une belle superficie de 81,84m² carrez. Il se compose d'une entrée, séjour, cuisine séparée donnant sur terrasse (possibilité d'agrandir cet espace pour obtenir une pièce de vie de près de 47m²), buanderie/cellier. Côté nuit, trois chambres dont une avec placard, salle de bains, WC séparé. Charges locatives annuelles prévisionnelles : 1 015.44 euros. Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d'ECS. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 euros et 950 euros (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut de la copropriété (copropriété comportant 76 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours) Contact pour les visites Monsieur Olivier BERNARD Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 07/11/2024 inclus : •A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 07/11/2024, par tout moyen et de préférence par mail. Les prix s'entendent hors frais de notaire.