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Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
38 m²
Étage 4/4
173 000 €

Quartier La Fontaine-Parc des Sceaux-Croix de Berny-Centre Ville à Antony (92160)

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Description du professionnel

EXCLUSIVITE FONCIA ANTONY Pour renseignements ou visite directe demander M Rouveron à l'agence ou tel À 5 MINUTES À PIEDS DE LA STATION R.E.R B CROIX DE BERNY DU PARC DE SCEAUX ET DU TRAMWAY T10. SITUÉ AU CALME D'UNE RUE Pavillonnaire A PROXIMITE DIRECT DES ECOLES, COMMERCES ET TRANSPORTS , non loin du nouveau quartier « Jean ZAY » qui comprendra une place piétonne de 4000m² avec des évènements culturels, restaurants et diverses boutiques ainsi qu'un accès direct au parc de sceaux et à la future médiathèque. Appartement de type 2 pièces lumineux dans un bon état général situé dans une résidence édifiée en 1960. Situé au 4eme et dernier étage sans ascenseur totalisant une superficie de 37.68m2 habitable composé de : une entrée de 2.16m2, un beau séjour d'une superficie de 15.34m2 ouvert sur un beau balcon filant privatif de 7.13m2 en exposition plein SUD , une cuisine semi ouverte aménagée de 7.54m2, un chambre de 9.36m2 et une belle salle de douche avec wc de 3.28m2. L'appartement dispose également d'une cave sécurisé en sous-sol . C'est le moment d'investir dans un bon quartier qui pourra valoriser votre patrimoine , UNE VISITE S'IMPOSE !

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Caractéristiques

Construit en 1960
Dispo le 20/11/2024
Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Interphone
Hygiène
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 15

Charges prévisionnelles : 1616 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
173 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
13 762 €
Montant estimé du projet186 762 €
Historique
Prix en baisse
21 novembre 2024
Baisse du prix de 3.4%  
173 000 €
Prix de vente initial
179 000 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 616 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 730 et 1040 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Foncia Transaction Antony Mounié

Agences immobilières

19 RUE AUGUSTE MOUNIE 92160 ANTONY

Informations légales de l'agence

RCS : 503698664

Référence : 00484034

Foncia Transaction Antony Mounié

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