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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
38 m²
Étage 2/5
320 000 €

Quartier Aiguillon à Arcachon (33120)

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Description du professionnel

Appartement avec un séjour ouvert sur une terrasse orientée plein ouest. Il est composé d'un séjour avec cabine ainsi que d'une chambre et une salle de bains. Une terrasse de 13,4 m² de surface qui offre à cet appartement un supplément d'espace appréciable. Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 80 de cinq étages. Il est en bon état général. L'École Primaire Privée Sainte Marie-Saint Elme, le Lycée Général Privé Saint Elme, le Collège Privé Saint Elme, l'École Maternelle les Mouettes et l'École Élementaire les Mouettes sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, une supérette et deux épiceries à quelques minutes à peine. Référence agence : 3973

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Caractéristiques

Extérieur
Balcon
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Ouest
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Ascenseur
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
320 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
23 845 €
Montant estimé du projet343 845 €
Facture d'énergie estimée
entre 500 et 710 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence Centrale 1

Agences immobilières

195 BOULEVARD DE LA PLAGE 33120 ARCACHON

Informations légales de l'agence

SARL (Société A Responsabilité Limitée) COLOSSEO SARL, au capital de 200 €

Carte professionnelle CPI 4001 2018 000 024 933 délivrée par la Préfecture de CCI de Landes

Garantie financière Allianz pour un montant de 210 000 €

RCS : 535255319

Référence : DR38-DUH-UB3

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Ref. DR38-DUH-UB3