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Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
73 m²
Étage 1/–
660 000 €

Quartier Le Moulleau-Les Abatilles à Arcachon (33120)

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Description du professionnel

Appartement d'exception situé au cœur du Moulleau, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Il offre 3 chambres, dont une élégante suite parentale, ainsi que deux salles d'eau modernes. Idéalement exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une place de parking privée et d'un cellier pratique. Sa situation est idéale : à deux pas de la plage, en plein centre du Moulleau, tout en garantissant calme et tranquillité. Résidence prisée et recherchée. Une véritable rareté en bord de mer !

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Caractéristiques

Construit en 1930
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
Parking
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
2 salles d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : non communiquées

0

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
660 000 € honoraires inclus
Prix660 000 €
Dont
Prix hors honoraires630 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.76% du prix du bien hors honoraires)29 988 €
Frais de notaires estimés
47 165 €
Montant estimé du projet707 165 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence Cap

Agences immobilières

255 BOULEVARD COTE D ARGENT 33120 ARCACHON
Agence : AGENCE CAP Adresse : 255 boulevard Côte d'Argent 33120 ARCACHON le MOULLEAU Professionnel de l'IMMOBILIER implanté à ARCACHON quartier du MOULLEAU depuis 1936, faisant partie de la FNAIM, notre activité est la suivante : la vente de villas, d'appartements, de terrains ; la location saisonnière de villas et d'appartements ; la location à l'année ; nous sommes aussi syndic de copropriétés et expert immobilier FNAIM. Notre zone d'action : tous les quartiers d'ARCACHON et de PYLA SUR MER.
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Informations légales de l'agence

SARL agence CAP, au capital de 7 622 €

Carte professionnelle 33009-404 délivrée par la Préfecture de BORDEAUX

Garantie financière caisse Garantie FNAIM pour un montant de 840 000 €

Siège : 255 bd de la Côte d'Argent 33120 ARCACHON FRANCE

RCS : 307737544

Référence : 2718

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