Exclusivité AJP Arcachon : Au 5ième et dernier étage d'une grande résidence située à proximité du centre et de la plage, T3 d'environ 68m² vous offrant une belle vue dégagée sur la ville et le bassin. Il vous offre une entrée, un séjour de 30m² ouvrant sur deux balcon, un cellier intérieur, une petite cuisine, une salle d'eau, WC séparés, un bureau vous offrant une belle vue dégagée sur la ville, une grande chambre avec vue dégagée sur la ville et le bassin. Un balcon Est et un balcon Ouest vous permette de profiter pleinement du soleil et vous offrent une vue panoramique sur la ville et le bassin. Vue ville et bassin depuis l'appartement. Un cellier et un box privatif souterrain de plus de 30m² complète ce bien. A rénover. DPE en date du 23/09/2024 Consommation conventionnelle : 246 kWh ep/m2.an (Classe E) Estimation des émissions : 50 kg eqCO2/m2.an (Classe E) Estimation des coûts annuels : entre 1 600 € et 2 200 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 519 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1912.82 euros.