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Studio à vendre
1 pièce
36 m²
Étage 1/3
245 000 €

Quartier Saint Ferdinand à Arcachon (33120)

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Description du professionnel

RESIDENCE LES HESPERIDES - ARCACHON Votre agence ERA BEGLES vous propose aujourd'hui un magnifique studio de 36m², idéalement situé en bord de mer et en plein coeur d'Arcachon. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové par un architecte avec des matériaux haut de gamme se distingue par sa luminosité et son agencement idéal. Vous profiterez également d'un agréable balcon sans vis-à-vis. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking. La prestigieuse résidence de services "Les Hespérides", surveillée 7j/7, vous garantit un cadre de vie sécurisé et confortable. Elle propose de nombreuses prestations de qualité : service de restauration, salle de sport, bibliothèque, salle de réception, bar, animations etc.. Que vous recherchiez un pied-à-terre, un investissement locatif ou un logement principal, ce studio saura répondre à vos attentes grâce à son emplacement et ses prestations haut de gamme. Très rare dans le secteur, à voir sans tarder !

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Caractéristiques

Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Exposition Sud
Sans vis-à-vis
Calme
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Gardien
Interphone
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : non communiquées

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
245 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
18 701 €
Montant estimé du projet263 701 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Era Immobilier Begles La Barriere

Agences immobilières

9 COURS VICTOR HUGO 33130 BEGLES

Informations légales de l'agence

SASU MINJOT IMMOBILIER, au capital de 1 000 €

Carte professionnelle CPI33012020000045269 délivrée par la Préfecture de BORDEAUX

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

Siège : 9 cours Victor Hugo 33130 BEGLES FRANCE

RCS : 882519176

Référence : 3651

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