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Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
32 m²
Étage 3/5
275 000 €

Quartier Ville d'Ete à Arcachon (33120)

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Description du professionnel

ARCACHON VILLE D'ETE - CROIX DES MARINS. Appartement de type 2 avec belle terrasse couverte sans vis-à-vis, idéalement situé au 3ème étage d'une résidence de très bon standing avec ascenseur. Quartier de la Basilique Notre Dame, à deux pas de la plage, des commerces de proximité et du centre ville d'Arcachon. Situation dominante dans une rue calme et vue dégagée assurant la parfaite quiétude de vos séjours sur le Bassin. L'orientation Ouest vous permettra de profiter de magnifiques couchers de soleil. Une place de stationnement privative et sécurisée dans l'immeuble complète les prestations de cet appartement, ainsi qu'un local à vélos. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Bien en copropriété de 108 lots dont 52 lots principaux , Charges annuelles 913. 00 Euros , Surface Carrez 30. 3m²

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Ouest
Sans vis-à-vis
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Ascenseur
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 14 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 108

Charges prévisionnelles : 913 € / an

À propos du prix
Détails du prix
275 000 € honoraires inclus
Prix275 000 €
Dont
Prix hors honoraires259 500 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.97% du prix du bien hors honoraires)15 500 €
Frais de notaires estimés
20 758 €
Montant estimé du projet295 758 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
913 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Cabinet Bedin Arcachon

Agences immobilières

10 AVENUE GAMBETTA 33120 ARCACHON

Informations légales de l'agence

SAS CABINET BEDIN, au capital de 260 000 €

Carte professionnelle 33318-473 délivrée par la Préfecture de BORDEAUX

Garantie financière CGAIM pour un montant de 2 000 000 €

Siège : 13 AVENUE PASTEUR 33600 PESSAC FRANCE

RCS : 327843546

Référence : SLG15-5845

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Ref. SLG15-5845