EXCLUSIVITE Argenteuil val sud résidence Bretagne au 17 Bd du Général Leclerc a 2 minutes a pied de la gare, des transports et des commerces, grand studio de 44m² en rez de chaussée surélevé dans une copropriété avec ravalement recent comprenant : entrée, séjour lumineux de 27.40 m² avec cuisine aménagée, cellier, salle de bains, grand placards et dressing pouvant être réaménagés. Travaux a prévoir. Place de parking en sous sol. Chauffage urbain collectif avec compteurs individuels. Idéal investisseur, jeune couple. Très bonne DPE : D dernières normes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 377 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 620 euros/an. Procédure en cours : Paiement. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 13940.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.