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Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
97 m²
Étage 1/2
549 000 €

à Argonay (74370)

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Description du professionnel

Dans un environnement agréable et verdoyant, à proximité des commerces et des transports, au 1er étage d'une copropriété très bien entretenue découvrez cet appartement T4 traversant d'une surface de 98m² , composé d'une entrée indépendante avec dressing ouvrant sur un premier coin nuit avec espace bureau, suite parentale et wc invité avec lave main et placard, un séjour salon très spacieux donnant sur un balcon terrasse exposé sud avec une belle vue dégagée, sans aucun vis à vis. La cuisine séparée est entièrement équipée. Empruntez un couloir pour accéder au deuxième coin nuit avec 2 grandes chambres avec dressing intégré et une salle de bain avec baignoire. Les menuiseries viennent d'être remplacées pour du double vitrage PVC et les radiateurs électriques sont neufs. Stationnement facile avec le grand parking de copropriété. Chauffage inclus dans les charges de copropriété qui sont de 266€ / mois. Classe énergétique D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

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Caractéristiques

Construit en 1983
Extérieur
Balcon 4 m²
Cadre et situation
Exposition Nord/Sud
Sans vis-à-vis
Belle vue
Surfaces annexes
Cave 9 m²
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 27 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : non communiquées

0

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
549 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
39 552 €
Montant estimé du projet588 552 €
Facture d'énergie estimée
entre 1460 et 2020 €/an
Prix par rapport au secteur
5 660 € / m²
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Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
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Heriam

Agences immobilières

46 AVENUE GAMBETTA 74000 ANNECY

Informations légales de l'agence

RCS : 977672054

Référence : 150224

Heriam

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