Appartement à vendre 4 pièces 82.7 m² 335000 € Nord Artigues-près-Bordeaux (33370)

DIRA IMMOBILIER

Appartement T4 82.7m2

Appartement T4 82.7m2 LIVRAISON IMMINENTE ! Découvrez ce magnifique Appartement 4 pièces, idéalement situé dans une résidence neuve de standing à Artigues-près-Bordeaux. Avec ses 82.7m2, ce bien lumineux offre des espaces optimisés et un superbe jardin de 88.2m2, parfait pour vos moments de détente. Il comprend : un vaste séjour, une cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain , 1 salle de douche, 2 WC. 2 places de parking privatives sont incluses. Un emplacement de choix proche des commerces et de toutes commodités, écoles, transports et espaces verts, ce bien allie confort, modernité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer ! Livraison prévue pour le quatrième trimestre 2025. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ! Certifié RE2020, pour une faible consommation énergétique. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir plus d'informations, recevoir les plans et la brochure, ou organiser un rendez-vous en visio et, si possible, une visite de chantier ! Photos non contractuelles – Plans sur demande.

Informations et caractéristiques

calme
Ascenseur
Pas de balcon
Belle vue
2 parkings
3 chambres
Rez-de-chaussée
Accessible aux personne à mobilité réduite

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.

Détails du prix

Prix du bien

335000 €

4 050,79 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

26800 €

Montant estimé du projet

361800 €

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

4 050,79 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 915 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 727 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

26 800

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

DIRA IMMOBILIERAgence professionnel

22 Rue Lalo, 75116 Paris

Informations légales

RCS: 834758575

SIRET: 83475857500031

Profil

Identifiant: 238917023

Référence annonce: 96e9bcf35c9b67ebd8bf

Appartement à vendre335000 €335 000 €4 051 €/m²À partir de 1845 €/moisSponsorisé4pièces3chambres82,7 m²superficieRDCétageNord, Artigues-Près-Bordeaux (33370)