Nous sommes ravis de vous présenter cette résidence intimiste, composée de seulement 36 logements basse consommation. Nichée en lisière de Bois-Colombes et du prestigieux quartier Bac, cette résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située à proximité de la dynamique Rue des Bourguignons, cette nouvelle adresse offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facilité. La station de métro Les Agnettes (ligne 13) est à seulement 10 min de marche, facilitant vos déplacements vers Paris. À l'horizon 2030, cette même station sera desservie par la ligne 15 du Grand Paris. De plus, la gare de Bois-Colombes (ligne J) est à 15 min de marche, vous permettant de rejoindre la gare Saint-Lazare en seulement 25 minutes. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 23 m², harmonieusement ouvert sur une cuisine américaine. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. De larges baies vitrées inondent la pièce principale de lumière naturelle et s'ouvrent sur un jardin privatif de 52 m², véritable oasis de verdure au cœur de la ville. Le logement comprend également une salle de bains moderne avec sanitaire, ainsi qu'une belle chambre pourvue d'un placard intégré. L'appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage individuels | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | locaux vélos/poussettes. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK. 1 PARKING en sous-sol complète ce bien. Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques. Certification NF Habitat HQE | Réglementation Acoustique et Thermique RE2020. Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B *FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre valable jusqu'au 14/07/2024) Illustration non-contractuelle à caractère d'ambiance. Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7. Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | |