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Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
34 m²
Étage 2/6
115 000 €

à Aubervilliers (93300)

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Description du professionnel

Boulevard Edouard Vaillant, appartement de 34m² avec entrée, séjour, chambre, cuisine séparée, salle de bains, toilettes séparées et une cave. Locataire bon payeur installé depuis Septembre 2017 avec un loyer mensuel de 671€. Situé au 2ème étage d'une résidence du centre ville, proche de tous commerces et à 10 minutes du métro Fort D'Aubervilliers. Le prix de vente tient compte des futurs travaux à prévoir dans les parties communes ou en cas de départ ulterieur du locataire. Pour un investisseur, notre assurance vous garantit le paiement du loyer contre tous risques d impayés ce qui vous assure un bon rendement locatif !

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Caractéristiques

Construit en 1950
Travaux à prévoir
Surfaces annexes
Cave 4 m²
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 60

Charges prévisionnelles : 1800 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
115 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
9 784 €
Montant estimé du projet124 784 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 800 € / an
Prix par rapport au secteur
3 382 € / m²
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Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Locagerance

Agences immobilières

178 BOULEVARD BERTHIER 75017 PARIS

Informations légales de l'agence

Garantie financière ALLIANZ ASSURANCES pour un montant de 110 000 €

Siège : 178 boulevard Berthier 75017 PARIS France

RCS : 845311455

Référence : 119

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