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Exclusivité
Appartement à vendre
5 pièces
4 chambres
189 m²
Étage 2/2
624 000 €

Quartier Centre Ville à Aubervilliers (93300)

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Description du professionnel

Exclusivité Guy Hoquet Pantin Rue Paul Bert - Mairie d'Aubervilliers Au sein d'un quartier dynamique, proches des commerces et des transports (Métro Ligne 7 et 12). Dans une rue calme à sens unique comprenant des places de stationnement. Venez découvrir de magnifique loft de 189m² au dernier étage d'une ancienne usine en brique et pierre. Il se compose d'une immense pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 6m, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'une buanderie, d'une bibliothèque et d'un bureau. Chauffage avec un poêle à bois et convecteur électrique. Vous serez séduit par le charme qu'il dégage, sa luminosité et son agencement modulable. Coup de coeur assuré !!

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Caractéristiques

Construit en 1900
Cadre et situation
Exposition Sud/Est/Ouest
Calme
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Digicode
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Entrée séparée
Cheminée
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 12

Charges prévisionnelles : 1800 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
624 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
44 696 €
Montant estimé du projet668 696 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 800 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1370 et 1910 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Guy Hoquet Immobilier Pantin

Agences immobilières

36 RUE HOCHE 93500 PANTIN

Informations légales de l'agence

SASU PANTIMMO, au capital de 5 000 €

Carte professionnelle CPI93012019000042862

Garantie financière Compagnie Européenne de Garanties et Cautions pour un montant de 110 000 €

Siège : 36 rue Hoche 93500 PANTIN France

RCS : 853416659

Référence : 228508419

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