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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
64 m²
Étage 4/5
297 000 €

Quartier Landy à Aubervilliers (93300)

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Description du professionnel

A vendre à Aubervilliers au sein d'un nouveau quartier face aux berges du canal et d'un beau parc verdoyant qui offre 10.000 m² de jeux et d'espace de détente. L'appartement de type T3 se situe au sein d'une copropriété récente de 2012, bien entretenue et sécurisée. L'appartement est composé d'une entrée, d'un grand séjour donnant sur une loggia avec une vue panoramique de 180 degrés sur le parc Elie Lotar, le canal Saint Denis et sur Paris, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et de deux grandes chambres lumineuses. Une place de parking complète ce bien. Le bien est situé à moins de 10 minutes à pieds du métro "Mairie d'Aubervilliers" et à 10 minutes à pied la station de RER "Stade de France". Une station Velib' est au pied de l'immeuble ainsi qu'une piste cyclable qui vous permet de rejoindre Paris en 8 minutes. Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 1720.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 2011
Cadre et situation
Calme
Belle vue
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 16

Charges prévisionnelles : 1720 € / an

À propos du prix
Détails du prix
297 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
22 267 €
Montant estimé du projet319 267 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 720 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Arbeles Transactions

Agences immobilières

10 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 93300 AUBERVILLIERS

Informations légales de l'agence

RCS : 838865459

Référence : 1305

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