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Appartement à vendre
2 pièces
2 chambres
31 m²
Étage 2/–
155 000 €

Quartier Villette Quatre Chemin à Aubervilliers (93300)

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Description du professionnel

Quatre Chemins, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, niché au sein d'une résidence sécurisée avec digicode. Idéalement situé à quelques minutes du métro ligne 7, station Quatre Chemins, et à proximité de La Villette, il bénéficie d'un emplacement parfait pour profiter pleinement de la vie citadine. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux de 12,21 m², d'une chambre confortable de 12,12 m², ainsi que d'une salle d'eau. Son agencement optimisé et sa proximité immédiate des transports et des commodités en font un véritable atout. Une cave complète ce bien. Ce logement est une opportunité pour un investissement locatif ou pour un premier achat immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1389.16 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1946
Travaux à prévoir
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Digicode
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 24

Charges prévisionnelles : 1389 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
155 000 € honoraires inclus
Prix155 000 €
Dont
Prix hors honoraires150 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.33% du prix du bien hors honoraires)5 000 €
Frais de notaires estimés
12 528 €
Montant estimé du projet167 528 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 389 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 620 et 880 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agences immobilières

102 AVENUE VICTOR HUGO 93300 AUBERVILLIERS
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Siège : 102 avenue Victor HUGO 93300 AUBERVILLIERS France

RCS : 532564309

Référence : 82

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