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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
64 m²
Étage 12/16
220 000 €

Quartier Villette Quatre Chemin à Aubervilliers (93300)

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Description du professionnel

iad France - Miaomiao Yu vous propose : Appartement Spacieux, Lumineux et Idéalement Situé à Aubervilliers Découvrez ce charmant appartement de type T2 situé au 12ème étage d'une résidence de standing de 16 niveaux à Aubervilliers. Construit en 1974, cet appartement offre une surface habitable de 64m² et bénéficie d'une vue imprenable sur les environs. L'appartement est en très bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. L'espace intérieur de cet appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour spacieux avec balcon, deux chambres, salle de bain, wc, dégagements. Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La résidence est équipée d'un gardien assurant la sécurité des lieux, d'un interphone pour un accès sécurisé et d'un chauffage collectif,assurant un confort thermique optimal. De plus, la fibre optique est disponible pour un accès internet rapide et fiable. Cet appartement est exposé à l'est, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, et des commodités, l'emplacement de cet appartement est idéal pour une vie citadine pratique et dynamique. Pour compléter ce bien, l'appartement ne nécessite aucun travaux, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux, lumineux et bien situé à Aubervilliers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 160 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 328 euros par mois (soit 3936 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Miaomiao Yu EI (ID 35715), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 848 075 495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Caractéristiques

Construit en 1974
Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Belle vue
Services et accessibilité
Ascenseur
Gardien
Interphone
Alarme
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 180

Charges prévisionnelles : 3936 € / an

Procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
220 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
16 986 €
Montant estimé du projet236 986 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
3 936 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 620 et 880 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Iad France Miaomiao Yu

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

RCS : 848075495

Référence : 1612916

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