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Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
86 m²
Étage 2/2
229 000 €

à Aucamville (31140)

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Description du professionnel

Toulouse limite Aucamville - Coup de coeur assuré ! Au sein d'une résidence Monné Decroix arborée et sécurisée avec piscine, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 86m² en dernier étage entièrement rénové en parfait état ! Un vrai coup de coeur! Il est en parfait état et vous offre une belle entrée avec dressing, une pièce de vie climatisée de plus de 33m² baignée de lumière (SUD-EST) comprenant une cuisine moderne entièrement équipée et meublée ouverte sur le séjour et donnant accès à une jolie terrasse. Le coin nuit climatisé, comprend 3 chambres avec placard de 11.22m², 11.65m² et 11.85m², une salle de bain, une salle d'eau, et un WC séparé, ainsi qu'un second balcon. Parquet au sol, climatisation, double vitrage et en parfait état il ne pourra vous laisser indifférent. Il sera parfait pour y accueillir votre famille. 2 places de parking en sous-sol vous sont réservés Au sein de la résidence; espace verts, piscine et local vélo A deux pas des écoles, commerces et bus ( L10 / 29 direction Jeanne d'arc et 69 direction métro de la Vache) DPE : C/A Je vous invite à nous contacter par message ou téléphone pour le visiter rapidement. Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1768.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 2004
Cadre et situation
Exposition Sud
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 33 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 78

Charges prévisionnelles : 1768 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
229 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
17 603 €
Montant estimé du projet246 603 €
Historique
Prix en baisse
07 novembre 2024
Baisse du prix de 2.1%  
229 000 €
Prix de vente initial
234 000 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 768 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 840 et 1180 €/an
Prix par rapport au secteur
2 663 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Aéro Immobilier

Agences immobilières

2 ALLEE DE LA CORREZE 31770 COLOMIERS
Depuis plus de 25 ans l'ADRESSE AERO IMMOBILIER à Colomiers et ses 2 agences immobilières vous accueillent 6 jours sur 7. Au cœur de la 2ème ville du département de Haute-Garonne (31), Josianne Rondonnet et son équipe vous proposent les services immobiliers de transaction en habitat, tout type de logement, neuf et ancien, terrain à bâtir et locaux commerciaux, pour l’achat, la vente et la location, ainsi qu’un service de gestion locative de biens gérés par une équipe de spécialistes entièrement dédiée à la gestion immobilière.
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Informations légales de l'agence

SARL AERO IMMOBILIER, au capital de 7 700 €

Carte professionnelle 714 délivrée par la Préfecture de Haute-Garonne

Garantie financière GALIAN pour un montant de 180 000 €

Siège : 02 allée de la Corrèze 31770 Colomiers FRANCE

RCS : 381252766

Référence : JSD5915

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