à Audenge (33980)
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Description du professionnel
Sophie BARBOT, conseillère en immobilier Optimhome sur le bassin d'Arcachon, vous propose de découvrir cet appartement de type T2, construit en 2009, situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur, d'une petite résidence sécurisée, calme et dotée d'espaces verts sur la commune d'Audenge (33980) à seulement 1.4km du centre-ville et des commodités. Avec une surface habitable de 41m² environ, cet appartement comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé, 1 chambre de 12.80 m² avec placard et une salle d'eau attenante avec WC. Vous profiterez également d'un balcon de 6 m² offrant une vue dégagée SE sur la forêt sans vis-à-vis, d'un cellier de 2m² et d'une place privative extérieure pour le stationnement. L'appartement est propre, agréable et libre d'occupation, les compteurs (eau et électricité) sont individuels. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété. Une belle opportunité d' acquisition immobilière sur le Bassin d'Arcachon, que ce soit en résidence principale ou secondaire pour un investissement locatif rentable!! Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1320 euros soit 110 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) (réf. 571422 )
Caractéristiques
Chauffage et diagnostics
Informations sur la copropriété
Nombre de lots : 150
Charges prévisionnelles : 1320 € / an
Combien me coûtera ce bien chaque mois ?
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Barbot Sophie Agent Mandataire Optimhome
Agents commerciaux
Informations légales de l'agence
société par Action simplifiée SAS OPTIMHOME, au capital de 60 000 €
Carte professionnelle 83022016000003741 délivrée par la Préfecture de CCI Hérault
Garantie financière CEGC pour un montant de 110 000 €
Siège : 1025 rue Henri Becquerel Parc Club Millénaire, Bât 14 34967 Biot
RCS : 491698643
Référence : 830032197838
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