EXCLUSIVITE - QUARTIER NORD / PAVATOU - Au dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée - Très rare et bel appartement traversant T5 d'une surface habitable de 138,30 m²: Entrée - Séjour-Salle à manger (avec cheminée fonctionnelle) donnant sur balcon filant (22,68 m²) - Cuisine équipée avec espace repas et cellier - Dégagement - Bureau - Chambre parentale avec dressing et salle de bain privative (douche et baignoire) - 2 chambres dont une avec dressing et une avec placard - Salle d'eau avec toilettes - Toilettes - 2 caves - Parking. Appartement très lumineux, en très bon état, avec des matériaux et prestations de qualité. Appartement traversant avec très belles vues sur le Puy Courny, Saint-Géraud et le Puy Mary. Chauffage collectif au gaz (chauffage et consommation d'eaux froide et chaude compris dans les charges) - Chaudière neuve. Nombre de lots de copropriété: 27. Charges annuelles de copropriété: 3.993,24 Euros. Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1.590 € et 2.180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI: 259.000,00 Euros (247.000,00 Euros net vendeur + 12.000,00 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). false