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Exclusivité
Appartement à vendre
5 pièces
3 chambres
117 m²
Étage 2/3
132 999 €

Quartier Saint Geraud à Aurillac (15000)

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Description du professionnel

Ah, la vie citadine ! On aime être à deux pas du centre-ville, tout en disposant d’un garage privé au pied de l’immeuble. On aime aussi profiter d’un bel espace de vie (presque 120 m2 !) desservi par un ascenseur. Sans parler du café du matin pris sur le balcon et d’une jolie vue dégagée sur la place d’Aurinques. Un choix pragmatique pour les citadins qui aiment avoir de l’espace, et du confort !

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Caractéristiques

Construit en 1977
Travaux à prévoir
Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Belle vue
Surfaces annexes
Box
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Salle à manger
Entrée séparée
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 35

Charges prévisionnelles : 2344 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
132 999 € honoraires inclus
Prix132 999 €
Dont
Prix hors honoraires125 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6.4% du prix du bien hors honoraires)8 000 €
Frais de notaires estimés
11 019 €
Montant estimé du projet144 018 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 344 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 2860 et 3900 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Jean-Philippe Cassan Immobilier

Agences immobilières

53 AVENUE ARISTIDE BRIAND 15000 AURILLAC

Informations légales de l'agence

RCS : 883493165

Référence : 231877303

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