11 Photos
Exclusivité
Appartement à vendre
5 pièces
3 chambres
117 m²
Étage 2/3
132 999 €
Quartier Saint Geraud à Aurillac (15000)
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Description du professionnel
Ah, la vie citadine ! On aime être à deux pas du centre-ville, tout en disposant d’un garage privé au pied de l’immeuble. On aime aussi profiter d’un bel espace de vie (presque 120 m2 !) desservi par un ascenseur. Sans parler du café du matin pris sur le balcon et d’une jolie vue dégagée sur la place d’Aurinques. Un choix pragmatique pour les citadins qui aiment avoir de l’espace, et du confort !
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Caractéristiques
Construit en 1977
Travaux à prévoir
Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Belle vue
Surfaces annexes
Box
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Salle à manger
Entrée séparée
Cheminée
Chauffage et diagnostics
Chauffage au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive
Informations sur la copropriété
Nombre de lots : 35
Charges prévisionnelles : 2344 € / an
Pas de procédure en cours
À propos du prix
Détails du prix
132 999 € honoraires inclus
Prix132 999 €
Dont
Prix hors honoraires125 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6.4% du prix du bien hors honoraires)8 000 €
Frais de notaires estimés11 019 €
Montant estimé du projet144 018 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 344 € / anFacture d'énergie estimée
entre 2860 et 3900 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Combien me coûtera ce bien chaque mois ?
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Jean-Philippe Cassan Immobilier
Agences immobilières
53 AVENUE ARISTIDE BRIAND
15000 AURILLAC
Informations légales de l'agence
RCS : 883493165
Référence : 231877303
Jean-Philippe Cassan Immobilier
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Ref. 231877303
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