Aurillac sud, vue dégagée et beaux volumes, pour cet appartement duplex situé proche de toutes les commodités comprenant : Une entrée desservant la cuisine entièrement équipée, le couloir distribuant la salle de bain dotée de sa baignoire et de sa douche , un wc séparé, un cellier buanderie de 5 m2, la chambre parentale de 15 m2. Elle dessert également un grand salon salle à manger de 40 m2 environ, donnant directement sur balcon de 5 m2, et sa vue dégagée (exposition SUD EST) . Enfin l'accès de part le salon à l'étage par l'escalier bois, donnant sur une vaste mezzanine de 13 m2, offrant la possibilité d'un couchage d'appoint, salle de jeu ou autre bureau, une salle d'eau , une chambre mansardée de 11 m2 (Carrez) et 17m2 au sol , et un bureau de 6 m2 . Garage fermé , local vélo, séchoir à linge Les atouts du bien: 4 ème et dernier étage, vue dégagée et exposition , luminosité , proche commodités lien vers le site Retrouvez moi sur le site Christophe Calvet 3G IMMO Aurillac Christophe Calvet N° SIRET RSAC 39363278100034 - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1020 Euros soit 85 Euros par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 27 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CALVET Inscrit au RSAC d'AURILLAC 393 632 781 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.