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Appartement à vendre
5 pièces
3 chambres
118 m²
Étage 4/4
148 000 €

Quartier Tivoli à Aurillac (15000)

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Description du professionnel

Découvrez ce charmant DUPLEX T5, au DERNIER ÉTAGE d’une copropriété bien entretenue, proche des COMMERCES et de toutes COMMODITÉS. Il comprend au 1er niveau une entrée, une SPACIEUSE pièce de vie LUMINEUSE donnant sur un BALCON équipé d’un STORE, idéal pour profiter des beaux jours, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. L’escalier présent dans le salon mène à un bureau parfait pour le télétravail ou une utilisation polyvalente et à deux chambres, dont une équipée d’un point d’eau. Un GARAGE situé dans la copropriété voisine est inclus avec le bien. Ce duplex, alliant CONFORT ET PRATICITÉ, est idéal pour une FAMILLE ou des acquéreurs en quête de BEAUX VOLUMES. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant?! (Plus de photos sur demande).

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Caractéristiques

Construit en 1981
Extérieur
Balcon 5 m²
Cadre et situation
Exposition Ouest
Surfaces annexes
Box
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Interphone
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Séjour / salon 35 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
148 000 € honoraires inclus
Prix148 000 €
Dont
Prix hors honoraires140 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.71% du prix du bien hors honoraires)8 000 €
Frais de notaires estimés
12 048 €
Montant estimé du projet160 048 €
Facture d'énergie estimée
entre 2690 et 3670 €/an
Prix par rapport au secteur
1 256 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Neowi Aurillac

Agences immobilières

3 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 15000 AURILLAC

Informations légales de l'agence

EURL Franck Lapié IMMOBILIER, au capital de 5 000 €

Carte professionnelle CP115012017000020022

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

Siège : 3, avenue de la République 15000 AURILLAC FRANCE

RCS : 830417796

Référence : 85492069

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