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Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces
2 chambres
78 m²
Étage 3/4
158 900 €

Quartier Vialenc à Aurillac (15000)

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Description du professionnel

Il en abrite, des souvenirs de voyage, le baroudeur. Après des années de cohabitation, sa propriétaire a décidé de partir vers… un plus grand espace. Elle cherche de nouveaux compagnons de voyages pour ce superbe appartement tout confort, lumineux, calme, qui dispose d’un garage et de deux balcons (oui oui !) avec vue imprenable, pour s’évader un peu au dessus des toits d’Aurillac… Il est même possible de louer un petit bout de potager au pied de l’immeuble.

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Caractéristiques

Construit en 1962
Refait à neuf
Extérieur
2 balcons
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Garage
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Interphone
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 47

Charges prévisionnelles : 1996 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
158 900 € honoraires inclus
Prix158 900 €
Dont
Prix hors honoraires150 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.93% du prix du bien hors honoraires)8 895 €
Frais de notaires estimés
12 795 €
Montant estimé du projet171 695 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 996 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 2690 et 3670 €/an
Prix par rapport au secteur
2 037 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Jean-Philippe Cassan Immobilier

Agences immobilières

53 AVENUE ARISTIDE BRIAND 15000 AURILLAC

Informations légales de l'agence

RCS : 883493165

Référence : Le baroudeur

Jean-Philippe Cassan Immobilier

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