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93 900 €
2 pièces  •  1 chambre  •  57 m²  •  2/3 étage

Duplex à vendre
93900 €1 647 €/m²
À partir de 517 €/mois
2pièces
1chambre
57 m²superficie
2/3étage

ALTAREA GESTION IMMOBILIERE
ALTAREA GESTION IMMOBILIERE
Note : 4,6 étoiles sur 5

Appartement 2 pièces

Avenue Charles de Gaulle, Situé au 2ème étage de la résidence baptisée "Chablis" et situé au centre du beau parc résidentiel "Le Clos des Vignes", classé aux Monuments Historiques et réhabilité entièrement il y a une dizaine d'années, Appartement 2 pièces, offrant une belle surface de 57.62 m² carrez, très lumineux et avec cachet, comprenant un séjour, une cuisine aménagée et équipée d'un lave-vaisselle, un four, une table de cuisson vitrocéramique à 4 feux, une hotte aspirante, un évier, un plan de travail et des placards de rangement , un dégagement avec un grand dressing (penderies et étagères), une salle de bain avec une baignoire/pare-bain, une vasque avec miroir, intégré dans la faïence, un radiateur sèche-serviettes et un placard avec raccordements pour lave-linge, un WC séparé et une belle chambre Une place de parking privé, en parking souterrain, est incluse avec cet appartement. Très proche des transports: arrêts de bus devant l'entrée du parc résidentiel et à quelques minutes à pied du centre-ville d'Auxerre. Commerces à proximité. Prix: 93 900 € (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. Référence interne : C4 CHABLIS

Informations et caractéristiques

  • Exposition nord-est
  • Parking
  • Non meublé
  • 1 chambre
  • 2ème étage/3 étages
  • Non accessible aux personnes à mobilité réduite
  • Salle de bain
  • Entrée séparée

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.
  • Année de construction1945
  • Type de chauffageChauffage central

Détails du prix

Prix du bien
honoraires inclus
93900 €
1 647,37 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Inclus
Prix hors honoraires
86400 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,68% du prix du bien hors honoraires)
7500 €
7512 €
Montant estimé du projet
101412 €
Coûts estimés de la propriété
2452 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots197
Charges de copropriété2 452 €/an

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
1 647,37 €/m²
Valeur la plus basse de la région
846 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
1 771 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
7 512
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

ALTAREA GESTION IMMOBILIERE
ALTAREA GESTION IMMOBILIEREAgence professionnel
87 RUE DE RICHELIEU, 75002 PARIS
Informations légales
SAS ALTAREA GESTION IMMOBILIERE au capital de 30000 €
Garantie financière Garantie financière Compagnie Européenne de Garant pour un montant de 4 €
Siège: 87 RUE RICHELIEU, 75002 PARIS
RCS: 401165089
SIRET: 40116508900020
Identifiant: 222633429
Référence annonce: 16681default
ALTAREA GESTION IMMOBILIERE
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Note : 4,6 étoiles sur 5
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