Appartement de charme en rez-de-chaussée - 2 chambres avec parking privatif ! Découvrez ce superbe appartement en rez-de-chaussée, situé dans un immeuble bourgeois sans charge de copropriété. Ce bien rare allie le cachet de l'ancien à la modernité, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, avec une cuisine aménagée ouverte qui vous permettra de concocter vos repas tout en profitant de vos invités. L'appartement dispose également de 2 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un espace de télétravail. Atout rare : une place de stationnement privative, un vrai plus pour stationner facilement en toute sérénité. Ne tardez plus, venez visiter ce bien d'exception qui allie charme, praticité et confort ! Encore une exclusivité signée Maurice Garcin Montfavet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1136.00 euros. Date de réalisation du DPE : 12-09-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :