iad France - Steffi CONSTANTIN vous propose : Idéalement située en plein centre-ville de la citée des Papes Avignonnaise, à proximité des commodités, des écoles et des sites touristiques, ce studio de 18m² est à ne pas manquer ! Située au 3ème étage d'un immeuble de 6 niveaux, cet appartement bénéficie d'une luminosité agréable et d'une vue aérée. L'espace de vie principal est agencé de manière optimale, avec une kitchenette équipée et un espace salon/chambre à coucher facilement aménageable selon vos besoins ainsi que d'une salle d'eau refaite récemment. Le bon état général de ce studio vendu meublé est un réel atout, offrant un lieu de vie propre et accueillant. Il n'y a pas nécessairement de travaux à prévoir, ce qui en fait un investissement parfait pour un pied-à-terre ensoleillé en Avignon ou pour une location saisonnière potentiellement attractive. Les résidents apprécieront la proximité des transports en commun, des commerces et des attractions locales. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une propriété au cOEur d'Avignon. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce petit cocon en plein centre-ville. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 33.33 euros par mois (soit 400 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 333 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Steffi CONSTANTIN EI (ID 65671), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 909379786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.