iad France - David Bonaldo vous propose: Vous rêvez d'un pied-à-terre confortable au cOEur d'Ax-les-Thermes, ville thermale réputée pour sa authenticité et son cadre naturel préservé ? Nous avons l'appartement idéal pour vous ! Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové de 38m² offre un espace de vie fonctionnel et soigné. Vous serez séduit par sa luminosité et son agencement optimal. L'appartement comprend une pièce de vie principale ouverte sur une cuisine équipée, idéale pour des moments de convivialité, une chambre avec placard et une salle de bain avec wc. Ce bien bénéficie d'une optimisation intelligente de l'espace pour garantir votre confort au quotidien. Les expositions sud et est vous assurent une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence sécurisée propose des équipements modernes tels qu'un digicode, un interphone et un accès sécurisé, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit appréciable. Une cave vient compléter le lot. À proximité des commerces, des transports en commun et des activités de villes, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la douceur de vivre d'Ax-les-Thermes (à 50 mètres des remontées mécaniques et de la place du marché). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cocon urbain rénové avec soin. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55 euros par mois (soit 660 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bonaldo David - EI(ID 58997) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.