Au sein d'un quartier dynamique et en plein développement, nous vous invitons à découvrir cet agréable T4, situé aux portes de Bordeaux sur la commune de Bègles, à proximité immédiate des commerces et à 2 pas du tram. Cet appartement lumineux de 78,41 m², vendu loué, situé au 4ème et dernier étage, est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine semi-indépendante ouvrant sur la charmante terrasse de 11 m², idéalement orientée sud-ouest. Il comprend également 3 chambres, une grande salle de bains ainsi qu'un wc indépendant, l'ensemble accompagné d'une place de stationnement sécurisée et privative en sous-sol. Le bail en cours pour ce logement vendu loué, arrive à son terme en Janvier 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200.00 euros.