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Duplex à vendre
5 pièces
3 chambres
112 m²
Étage 5/6
399 000 €

Quartier Le Preche à Bègles (33130)

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Description du professionnel

BEGLES - TERRES NEUVES Votre agence ERA BEGLES vous présente ce superbe duplex de 112,43 m² situé dans une résidence récente et sécurisée. À proximité immédiate de toutes les commodités, vous serez charmé par son agencement optimal et sa grande luminosité. Le 1er niveau comprend un spacieux espace de vie baigné de lumière avec balcon, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bains, un second balcon et une agréable terrasse. Parfaite pour profiter de moments en extérieur. La décoration est raffinée et chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un quotidien des plus confortables. À VISITER SANS ATTENDRE ! Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3700.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 2011
Extérieur
2 balcons
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Nord
Calme
Services et accessibilité
Ascenseur
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 31 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 90

Charges prévisionnelles : 3700 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
399 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
29 263 €
Montant estimé du projet428 263 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
3 700 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Era Immobilier Begles La Barriere

Agences immobilières

9 COURS VICTOR HUGO 33130 BEGLES

Informations légales de l'agence

SASU MINJOT IMMOBILIER, au capital de 1 000 €

Carte professionnelle CPI33012020000045269 délivrée par la Préfecture de BORDEAUX

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

Siège : 9 cours Victor Hugo 33130 BEGLES FRANCE

RCS : 882519176

Référence : 3696

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