Appartement à vendre

145000 €145 000 €4 265 €/m²

À partir de 799 €/mois

Sponsorisé

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2pièces

1chambre

34 m²superficie

2/4étage

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Besancon (25000)

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Au coeur du "Triangle d'or bisontin" entre le quartier Canot, Villarceau et Vieilles Perrières, réputés pour leur qualité de vie. Nous vous proposons à la vente cet appartement de 34.71 m² (loi carrez) au 2ème étage avec une balcon confortable d'une surface de 10 m². Une résidence construite par SMCI en 2012. Son emplacement saura vous séduire par la proximité de commerces, des transports en commun (tram à 300m et bus ligne L4 au pied de l'immeuble), des promenades bucoliques le long du Doubs pour rejoindre le centre-ville à pied. L'appartement est composé d'un séjour/cuisine équipée d'une kichenette donnant sur le balcon, une chambre, une salle de bains-wc, dans une copropriété agréable à vivre et sécurisée. Vous profiterez également d'un grand garage privatif en sous-sol accessible par l'ascenseur, local vélos,etc.. La copropriété est composée de 31 lots principaux, avec aucune procédure en cours. Les charges sont de 74€/mois pour les 2 lots, chauffage individuel basse température par le sol dans l'ensemble des pièces, production d'eau chaude individuelle. DPE D avec 191 kwh/an et 5 kg CO²/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 460 € et 660 €. Prix moyen des energies indexés sur l'année au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur