Win Win Immobilier vous propose en exclusivité dans le quartier Chaprais / Viottes à Besançon cet appartement en triplex de 73 m² habitables (87 m² au sol). Située dans un environnement calme, sans vis à vis et proche de tout commerce, vous pourrez profitez d'un agréable et lumineux appartement de 1997 classée C en performance énergétique. En entrant vous découvrirez une entrée avec placard, des WC séparés, un salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée avec accès à une terrasse. A l'étage se trouvent 2 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le 3ème et dernier niveau est composé de 2 espaces chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. L'ensemble dispose également d'une grande place de stationnement privée pouvant accueillir un ou deux véhicule (suivant la taille) ainsi qu'une cave. Contactez nous pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 989 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1180.00 et 1660.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Win Win Immobilier : Mathieu PACHECO Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '