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Exclusivité
Appartement à vendre
6 pièces
4 chambres
158 m²
Étage 2/3
235 000 €

Quartier Chaprais - Cras à Besançon (25000)

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Description du professionnel

Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. vous présente au pied de la Place Flore et à quelques minutes à pied du Centre Ville, cet appartement de 6 pièces dans un immeuble des années 1930 avec Parking Privatif Couvert. Il est composé d'une entrée avec dégagement sur un salon séjour de plus de 36 m2 avec son parquet de chêne d'époque , de 4 grandes chambres également avec parquet, d'une cuisine indépendante avec une arrière cuisine/coin repas ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Fait Rare: En plus d'avoir gardé son charme, un Grenier de 63 m2 situé juste au dessus de l'appartement vous permettra d'agrandir son volume de plusieurs pièces si besoin pour arriver à une surface totale de plus de 220 m2.. Ce bien à proximité immédiate des commerces et du Tramway nécessitera des gros travaux afin de lui redonner son charme d'antan. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1930
Travaux à prévoir
Extérieur
2 balcons
Cadre et situation
Exposition Sud
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 36 m²
Entrée séparée
Cheminée
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 6

Charges prévisionnelles : 1380 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
235 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
18 015 €
Montant estimé du projet253 015 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 380 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 3567 et 4825 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Marc Vernier Immobilier M.V.I.

Agences immobilières

31 BOULEVARD DIDEROT 25000 BESANCON
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Informations légales de l'agence

Carte professionnelle CPI n° 2501 2016 000

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

Siège : 31 Boulevard Diderot 25000 FRANCE

RCS : 815027164

Référence : 586

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