iad France - Isabelle Astier vous propose: Ce charmant studio de 23 m2 environ, idéalement situé dans une petite copropriété au calme, rue de Trépillot à Besançon. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! Studio spacieux et bien agencé avec rangement, grand balcon/terrasse pour profiter des beaux jours, cuisine ouverte, salle d'eau avec douche, WC indépendant.Chauffage au gaz (était inclus dans les charges lors d'une location) De plus, vous avez la possibilité d'acquérir un garage en parallèle, idéal pour stationner votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un studio confortable et bien situé à Besançon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127 euros par mois (soit 1524 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Astier Isabelle - EI(ID 46915) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 750877714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.